水和电是生产生活的必需品，但是当业主欠缴物业费时，有些物业公司会采取断水断电的方式“制裁”业主，那么，物业是否有权如此催收物业费？答案显然是否定的，新出台的民法典更是做出明确禁止性规定。今天，打开民法典让我们一起来解读相关法律规定。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
